Gelecek vadeden gayrimenkul tipleri, gelecek vadeden bölgeler, gelir getiren gayrimenkuller, değer artışı vadeden gayrimenkuller, yurt içi ve yurtdışı fırsatlar gibi birçok farklı alanda yatırımcıların bilgilendirilerek gayrimenkul yatırım stratejisinin oluşturulması. Informing investors about various areas such as promising types of real estate, promising regions, income-generating properties, properties with value appreciation potential, domestic and international opportunities, and creating a real estate investment strategy accordingly.

Belirlenen yatırım stratejisi doğrultusunda pazarda az bilinen (off-market) yatırım fırsatlarının farklı kanallardan oluşturulması. Creating off-market investment opportunities through various channels based on the identified investment strategy.

Piyasada gerçekleşen en güncel satış ve kiralama verilerine en doğru kaynaklardan ulaşarak, makroekonomik ve gayrimenkul özelinde beklentiler ışığında yapılacak finansal modelleme ile fizibilite raporu hazırlanması. Preparing a feasibility report through financial modeling based on the most accurate sources of the latest sales and rental data available in the market, considering macroeconomic and real estate-specific expectations.

Yatırım fırsatının imar, hukuki, vergisel, ticari ve operasyonel konularda incelemesi yapılarak yapılandırma dosyası oluşturulması. Conducting an examination of the investment opportunity in terms of zoning, legal, tax, commercial, and operational aspects, and creating a structuring memorandum.

Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF), Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), vakıf, kooperatif, yurtdışı yapılandırma ve benzeri yapıların karşılaştırılarak en uygun yapının kurulmasına yönelik çalışmaların yapılması. Comparing Real Estate Investment Funds (REIF), Real Estate Investment Trusts (REIT), foundations, cooperatives, foreign structuring, and similar entities to determine the most suitable structure.

Gayrimenkul yatırım analizi ve yapılandırma dosyasından oluşan yatırım sunumunun gerçekleştirilmesi. Conducting real estate investment analysis and presenting an investment proposal consisting of the investment analysis and structuring memorandum.

Gayrimenkulün ve karşılaştırılabilir diğer gayrimenkullerin fiziksel durumlarının sahada görülerek yatırım kararını almayı sağlayacak saha gezilerinin gerçekleştirilmesi. Organizing field trips to inspect the physical condition of the property and comparable properties to facilitate investment decision-making.

Onayı verilen yatırım kararının sonucunda tapu ve noter işlemleri tamamlanarak yatırım işleminin sonuçlandırılması. Finalizing the investment transaction by completing title deed and notary procedures upon approval of the investment decision.

Bütün bu süreçlerde gayrimenkul değerleme şirketleri, gayrimenkul aracı şirketleri, gayrimenkul işletme şirketleri, tesis yönetim şirketleri, hukuki danışmanlık şirketleri, vergisel danışmanlık şirketleri dahil olmak üzere farklı uzmanlık alanlarının tek elden koordinasyonu. Coordinating various expertise areas, including real estate valuation companies, real estate brokerage firms, property management companies, facility management companies, legal consultancy firms, and tax consultancy firms, throughout all these processes.

Gayrimenkul yatırımlarının olabilecek en yüksek değerle satışa hazırlanması ve gayrimenkul değerini maksimize edecek şekilde elden çıkartılması süreçlerinin hassasiyetle yönetilmesi. Meticulously overseeing the preparation of real estate assets for sale to maximize their value.